電子商務(wù)是一場商業(yè)革命。實體商業(yè)如何理性應(yīng)對當(dāng)下電子商務(wù)的巨大沖擊？去年8月閉店后的昆明南亞商圈金鷹百貨南亞店籌建新派生活娛樂購物中心——“N.E.W”進展如何？項目有何亮點？有何哪新業(yè)態(tài)？針對這些問題，日前，記者采訪了昆明南亞風(fēng)情房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理李玉梅女士。

 

記者：近年來，傳統(tǒng)商貿(mào)受電子商務(wù)洶涌大潮的沖擊，使不少實體商業(yè)陷入困境。據(jù)說，去年掀起的“關(guān)店潮”幾乎在所有的傳統(tǒng)商業(yè)渠道中蔓延，至今沒有減退的跡象。“深度見底、卻又遠(yuǎn)未見底”是業(yè)內(nèi)人士對今年全國實體商業(yè)的預(yù)測。您是怎么看待實體商業(yè)的？

李玉梅：電子商務(wù)對實體商業(yè)是沖擊巨大。但這并不意味著實體商業(yè)就一定不敵電子商務(wù)，因為相對于電子商務(wù)而言，實體商業(yè)讓消費者在購物中獲得休閑、社交、情感、回憶等體驗，這是電商無法做到的。實體商業(yè)只要錯位發(fā)展，不斷變革和完善經(jīng)營模式，就可實現(xiàn)商業(yè)市場的突圍。

記者：“N.E.W”是怎么考慮的？是力圖從商業(yè)市場突圍嗎？

李玉梅：去年8月，金鷹百貨南亞店關(guān)店后，我們認(rèn)真研判了市場，感到隨著新經(jīng)濟時代的悄然到來，當(dāng)前中國消費者已進入追求品質(zhì)生活的時代，消費觀念的升級助推了實體家電零售賣場進入“場景化時代”，即需求體驗消費的時代，商家應(yīng)通過場景營銷、體驗經(jīng)濟來精耕細(xì)作，為消費者打造差異化的消費方式。按照這個思路，我們將“N.E.W”定位為“新派生活娛樂購物中心”，即以娛樂互動、運動體驗、文化創(chuàng)意為主題的商業(yè)，引入體驗帶動消費的概念，以新興體驗業(yè)態(tài)和潮流快消品牌為主打，彌補昆明新潮商業(yè)形態(tài)的不足，與南亞風(fēng)情第壹MALL形成友好互動，為南亞風(fēng)情第壹城增添“樂活”、“智趣”的生活體驗。N.E.W客群定位于18歲至40歲追求現(xiàn)代生活的社會消費群體。立足于70、80、90消費特性，以其特色化的裝修風(fēng)格營造時尚氛圍以及凸顯生活品質(zhì)的藝術(shù)氣息，以獨特的富有趣味性的體驗業(yè)態(tài)吸引客群，構(gòu)成專屬“第壹城”的新派生活和消費主張的集中地。

記者：“N.E.W”體驗式消費，就是“吃喝玩樂”？

李玉梅：有這個意思。當(dāng)消費者進入“N.E.W”時，首先它不象一般賣場擁擠吵雜，環(huán)境上就是一種享受；另外，它提倡體驗與消費相結(jié)合，滿足年輕消費者的多元化購買需求。“N.E.W”設(shè)計上共分為6層，負(fù)二層布局為昆明首家室內(nèi)卡丁車俱樂部；負(fù)一層則是天空之城打造的游樂體驗中心，匯集了室內(nèi)激光CS、VR次世代游戲、熒光保齡球、射箭館等室內(nèi)游樂項目；一、二層的零售區(qū)域集合了最具號召力的快銷品牌。此外，全國首家摩登天空實體店、1911臺灣夢工廠、玩物造志、句驪亭等多家云南首店、以及海底撈、探魚等都將一一入駐。

記者：“N.E.W”預(yù)計可吸引多少消費者？

李玉梅：南亞風(fēng)情第壹城項目緊鄰滇池路，與城市規(guī)劃輕軌5號線連接。項目主干道綠蔭大道將滇池路、南二環(huán)、南三環(huán)、廣福路有機地串連起來，擁有便捷的交通路網(wǎng)，半徑5公里范圍內(nèi)聚合人口152萬人，30分鐘車程可達(dá)城市的任意區(qū)域。這便是N.E.W天然的區(qū)位優(yōu)勢，而N.E.W以體驗帶動銷售的獨特銷售理念及主題化、特色化的經(jīng)營理念，相信最終定能引領(lǐng)全昆明乃至周邊城市70/80/90后消費群體的時尚消費熱潮。

記者：“N.E.W”計劃什么時候開業(yè)？

李玉梅：我們計劃按兩個階段推出：第一個階段是10月15日的局部開放階段，第二個階段在亞風(fēng)情第壹城5周年之際，即11月19日正式開業(yè)，屆時將舉行答謝消費者系列活動。

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