違反出租房屋管理規(guī)定
將房屋出租給無身份證件人居住,是指房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的,或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的行為。
不按規(guī)定登記承租人信息,是指房屋出租人不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的行為。
明知承租人利用出租屋犯罪不報,是指房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動,不向公安機關報告的行為。
證據規(guī)格
(一)違法嫌疑人的陳述與申辯
1、問明違法嫌疑人基本情況;
2、實施違法行為的動機、目的;
3、實施違法行為時間、地點、起因、手段、經過、后果等;
4、違法行為人是否明知而不向公安機關報告。
(二)證人證言
詢問承租人、知情人,證實違反出租房屋管理規(guī)定的具體情節(jié)。
(三) 物證、書證
房產證、土地使用證、營業(yè)執(zhí)照、工商注冊登記、出租協議、承租人信息等實物或照片。
(四)鑒定結論
危險物質鑒定等。
(五)視聽資料
監(jiān)控錄像、錄音、電子數據等。
(六)勘驗、檢查筆錄
現場勘查圖、現場照片等。
(七)辯認
證人及其他當事人對違法嫌疑人的辨認。
(八)其他證據材料
1、違法嫌疑人(自然人)的身份材料,包括戶籍證明、身份證、工作證、與原籍聯系的電話記錄。 有前科的調取法院判決書、行政處罰決定書、釋放證明書等有效法律文件。
2、違法嫌疑人(單位)的身份材料,包括 企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照、法人工商注冊登記證明、法人單位性質證明、稅務登記證明、單位代碼等;法定代表人、直接負責的主管人員、其它直接責任人員在單位的任職、職責、權限等證明材料。
3、抓獲經過、出警經過、報案材料等。
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